近期，多地地盘市集竞拍活跃，民营房企进展拉风。仅5月份以来，成齐、长沙、福州等地的多宗住宅用地出让中，民营房企雷同现身竞得地块，反馈出市集主体的拿地热心。

具体来看，5月23日，成齐地盘市集集结出让3宗涉宅用地，总成交金额达10.11亿元。其中2宗闭幕溢价成交，1宗底价成交。值得一提的是，3宗地块竞得者均为民营房企，这标明在房地产市集“止跌回稳”的配景下，民企正沉稳归来地盘市集。

以郫齐区的一宗地块为例，其眩惑了10家房企参与竞价，其中民营房企占多半。最终，该地块由成齐西部金沙鹭岛房地产设备有限包袱公司竞得，溢价率达59.34%。

5月下旬，福州市长乐区一宗住宅用地也生效出让，由福州合达房地产设备有限公司以总价2.55亿元摘得，成交楼面价6534元/平时米，溢价率为13.84%。这宗地块虽未激发强烈竞拍，但溢价成交仍表清晰市集一定热度。

5月27日，长沙市岳麓区洋湖片区一宗住宅用地生效出让，眩惑了近30家驰名房企关注。过程24轮强烈竞价，最终由永州市嘉信房地产设备有限公司（以下简称“嘉信地产”）旗下全资子公司湖南嘉颂房地产设备有限公司以8.68亿元竞得，溢价率达22.98%。值得一提的是，这是嘉信地产继4月9日底价拿下同片区另一宗地块（总价11.66亿元）后的再次布局。

“连年来，洋湖片区住宅用地供应趋紧，稀缺性推高房企争夺意愿。嘉信地产这次加码拿地，反馈了其对洋湖片区长期价值的认同，意图通过连片设备变制品牌协同效应。”中指计议院长沙分院关系厚爱东说念主向《证券日报》记者默示，该地块高溢价成交既印证了市集对长沙中枢区域价值的认同，也反馈了房企在行业转换期仍积极寻求优质钞票的布局契机。

“2024年以来，融资环境边缘改善、销售端出清周期抓续下落，使得部分资金健康、策略主动的民营房企再行具备拿地才智与意愿。”上海易居房地产计议院副院长严跃进默示，从近期多地土拍不错看到，民营房企的归来不仅改革了市集参与方法，也在一定进程上成就了场地地盘出让预期，这是一股值得关注的力量。（资讯）

原标题：地盘市集热度不减kaiyun.com，房企积极寻求优质钞票布局契机